常见问题 你的位置:首页 - 新闻资讯 - 常见问题
开家具店怎么选址 八大方面考虑

发布者:中山市 常胜金属制品有限公司   发布时间:2016-10-28 10:58:20  浏览次数:


导语:开家居店,最重要 的问题就是开店选址。因为不 同的店址决定了不同的经营品种,不同的 品种又决定了不同的经营方式。我先后 开办过八个家饰店,位置各个不同,基本实 践了开店的主要地段种类,以下是我的选址经验:家店店 的规模与选店址有直接关系。开小店,宜选较旺位置,因为销 售主要靠过往的人流量决定。开规模大的店,可以吸 引人流量慕名而来,选店时可选交通方便,费用较低的位置。选店址 必须以自己经营的产品的目标客户 为依据,一个地方旺不旺,不能片 面以人流量多少来判断,而是要 以目标客户的流量来判断。

家具选址:哪些地 方可以开家具店

一、繁华商业街:    

选择在这种位置开店,因为房租很高,所以面积不宜过大,建议不超过40平米。面积不大,一般又是步行街,所以经 营的货品也不宜过大,应以小件为主。这种位置客流大,所以一定要利用好,这就决 定了店内货品价格不宜过高,最好是 不用太犹豫就可以购买的,也就是100元以内,甚至是30-50元以内较实用的、较新奇的货品为主。在这类 地段因为位置好,无需投 入太多甚至可以减免广告资金,经营最 重要的就是促销,一定要 有各种层出不穷的促销手段来吸引顾客,需要比较用心。建议兼 职开店的朋友尽量不选择。

二、次繁华商业街:

我个人 比较支持在这种位置开店,最好是 门口有停车位的。这种地 段一般房租便宜的多但客流不大,所以最 好店面不要太小,如果资金比较充足,建议开办50-150平米的店铺。装修可以稍好一些,这样如果经营的好,可以迅 速建立起在本地的影响,为进一 步在其他地段扩展分店打好基础。这种店因为面积大,可以多 经营较大件的货品,例如:装饰画、陶瓷摆件、藤草编织类等等。因为客流少得多,所以小 件产品要减少经营,多做利润高、价格高的产品。可以考 虑把其中一类做得全一些,比如装饰画、花艺等,吸引餐饮、娱乐等 场所的配饰采购,逐渐走“货品引人气,配饰见效益”的路子。这种地 段也是风险最大的一种选择,大多开 店失败的朋友都是选择在这种地段,原因是客流无法保障。所以建 议尽量不选择新建的商业街,避免因为预测不准,造成损失。在这种地段经营,最重要的是规模、货品和服务。口碑相 传是比较现实也比较理想的宣传手段。做广告一定要慎重,要先把店做好,否则没有实际价值,甚至得不偿失;

三、超市外租区:

这类位 置和第一类非常象。好处是 一般装修费用少一些、房租大 多可以月付或季付、与工商 等部门打交道也少、节省购置空调的费用、每天经营时间长、客流有保证等等。另外每 逢过节可以想办法吸引手持购物券的客人们,然后再 想办法兑换现钱,这是一 笔不容忽视的财富来源。缺点是房租费偏高、店面一般偏小、因为经 营时间长有可能需要倒班的售货员、经营的 货品种类有时需要听从超市管理不能自主等等。来超市 购物的顾客一般不愿意购买价格高的商品,所以在 这种位置更是需要经营价格较易为大家接受的货品,要追求 每天开张的频率。一个好 的尽心的售货员在这里就是非常关键的事了。如果售货员敷衍了事,每天的业绩会差不少,赔钱也 就是在所难免的了。

四、大型商场:

这也是 一个不错的选择,但一般进场困难,很多地方需要品牌、质检等证明材料。在商场 经营一般面积不大,不用备太多货,一般扣点结款的多,这样就 不用一次交纳大笔房租。因为很 多不用装修门头、墙面和地板,装修费用也不多。售货员 一般是商场管理,工商税 务等一般也由商场出面,管理难 度和投资金额新手可以比较轻松的适应。在商场 经营可以以较快较高的起点建立起品牌的影响力,这将为 以后在其他地段开设分店打下很好的基础。如果和 次繁华地段的总店配合经营是非常理想的,价格、对公销 售都可以很灵活。这种地 段除了新商场基本没有招租广告,所以要 经常向商场管理部门打听有无合适的地段。一旦取得位置后,开始要 注意上的货品不要杂,以防别人投诉,商场对 你关注并限制你的品种。可以日 后慢慢试探着增加品种,并注意 处理好和管理层的关系。

不过,如果是新开的商场,一般有 一个消费培育期,如果商 场方没有明确的、有效的 培育期扶持政策,则不要考虑进入,以免成为试验牺牲品。

五、建材市场:

在这种地段开店,基本可以证明是错误,我及很 多朋友都有深刻体会。顾客在 装修前去的地方和装修好后去的地方差别巨大,如果不 是这种店扎堆或是建材市场位于市内较中心地段,赔钱的可能性很大。

六、家具城:

这个地段较有争议,在我看 来要么会做得非常好,要么就比较糟糕。非常好 需要很强的实力,这样可 以在这种房租不是很高的地方租下很大的店面,家具、布艺、床上用品、家饰一起上,打造整体家饰概念,形成几种风格,例如欧式田园风格。顾客一 次性会花大钱购置一整套来装点新房。如果只 是单单开个小店,又没有别的店扎堆,生意不 好也就是理所当然的了。

七、小区内:

我一直 不看好这类选址,因为在 现阶段家饰品还属于小众消费,即便是偏实用的家饰,也还不 是可以马上走入每个家庭的。除非是 特大城市的特大小区,我觉得基本难以成功。

八、批发市场:

又是一个理想选择。在一般 城市的这种地段房租也不是很高,店面无需太大,货品种类无需太多,装修费用无需多少,客流一般也不错,可以说非常理想。现在顾客很精明,他们很 多都会去批发市场购买商品,可他们 大多并不知道批发市场的零售价并不一定便宜。既可能卖上价去,又可能 吸引较大的买家,何乐不为?!在这里 开店难就难在货品选择和竞争上。这里一般强手很多,同行不少。如果产品没有特色、价格比较高、不能很 快网罗一帮长期客户,经营就会比较艰难。另外也 需要多备一些货,经常要 外出寻找新货源,压力会比较大。另外好 的大的店面也不容易获得。


『上一篇新闻』为什么选择品牌加盟?加盟品牌的好处分析
『下一篇新闻』暂无相关信息
产品展示 | 招商加盟 | 网点分布 | 服务支持 | 新闻资讯 | 关于川井 | 联系我们

中山市 常胜金属制品有限公司

电话:0760-22775532

传真:0760-22631203

网址:www.zs-cs.com

地址:广东省 中山市东凤镇同安大道东

客服热线


0760-22775532
在线客服

Copyright (c) 2016 中山市 常胜金属制品有限公司 版权所有

技术支持:华企立方|

友情链接:    帝王棋牌官网   领域棋牌   领域棋牌   万丰彩票   欢乐彩可靠吗